以你的新房子的標題

你如何看待你新家中的標題是關鍵的決定。不幸的是，在目前的興奮情緒，許多新房主不要把很多想法放在它。

標題

當採購新的家，你就會變成標題所有者的記錄。實質上，這意味著您公共記錄中列出為法律的所有者。這可能聽起來像是一個簡單的概念，但你如何分類因為所有者可以影響法律和稅務問題。這裡是一些以標題時要考慮的問題。

單一的所有者

如果您購買了在您自己的屬性，是真的只有一個標題選擇。的你將被列為唯一的擁有人，在您自己的名稱。如果你正在投資出租或商業屬性中，你應該購買通過限制潛在債務的有限責任公司物業說與一名律師。

兩個或更多業主

如果你結婚了，許多國家要求您採取作為社會屬性的屬性中的標題。在這些州，你和配偶被自動認為是共同擁有，無論任何其他因素。社區物業業權可以有巨大但沉默寡言的稅收優惠。如果配偶一方死亡，生活配偶獲取"上的一步"的基礎和巨大的資本收益稅稅後果。例如，如果您購買了一個家 20 萬美金，並且它是價值十萬元配偶去世時，剩餘的配偶獲取圖使用 $400,000 的 $200,000 而不是房子的費用作為任何資本收益。

聯合租賃

在一些國家，配偶毋須採取社區物業業權。相反，他們與任何集合的兩個或更多的業主可能採取標題的聯權共有。聯合租賃的優勢有兩個。第一，你得到了上面提到的基礎步驟。第二，在屬性中的標題自動傳輸到尚存業主後死亡的一名業主。這意味著您可以避免遺囑，一個昂貴和冗長的法院的過程。

以標題

根據標題時買房，不要隨便宣武-惜。花時間去探索中您的狀態的選項，選擇為您的最佳一。