熱房地產市場降溫： 嗎？

我們都生活在過去三年熱住宅房地產市場的高飛行世界中。它正在放緩嗎？它意味著什麼賣家和買家如果是？是否需要更改其戰略買家和賣家嗎？

市場放緩，嗎？

我住在弗吉尼亞州中有時稱為"更大，華盛頓區"。事情已有所改變，幾個星期。這幾天到幾周開賣的房子目前正在一個月或兩個出售。有的是過期或被更多的房子沒有賣要價從市場撤回。我也開始看到一些適度的價格削減。市場依然強勁，但有豐富的跡象表明，它比較適度的。

有位和在公共媒體以指示在該國其他地區發生的事情，類似內容也許片段。我相信它可能是，如果你能夠看到您所在地區的變化將歡迎您的傳聞和觀測輸入。

它對賣方而言意味著什麼

您需要將更多的病人，如果你是賣方。當市場放緩時，有的賣家少"即時的滿足感"。你需要磨練了你的市場行銷和談判技能如果你 FSBO （發售由擁有者）。您需要店經紀人與行銷和談判技巧，如果您選擇使用的經紀服務。

在冷卻器的市場中的買賣雙方需要認識到他們家的銷售已成為更為敏感的價格問題。市場真的不會"說話"。如果您有好的市場行銷計畫，並得不到幾個放映每週，你的價格可能是太高的。直到"交通"拾取並每週您得到幾個放映，您可以以 $5,000 的增量降低它。

賣家需要自己辭職在冷卻市場，他們不可能得到多個提供的事實。因此，當體面的報價時，給予它尊重和真實的考慮。它可能不是"唯一的遊戲中鎮"但合同報價不是"一分錢一打"要麼。

它對買家而言意味著什麼

它仍然是一個好主意，向與一個真正強大的家居店"貸款人信"在手上，但在冷卻市場，買家不需要進行快速報價回家的第一次，這是足夠的家庭成員的需要。他們可以花多一點時間，和比較的房屋前提出。他們最終選擇可能會對要約的首頁仍然是可用的二十四項或四十八小時後的第一次查看。

其合同報價包括房屋檢查提供的買家不一樣容易流離失所提供無此種規定者，如確實發生時，市場熱吱吱作響。另一個變化是買家提供全價小於的人不是這麼容易被笑出城。他們更有可能獲得命名價格介於之間要價和最初提出反建議，或他們可能收到一計數器報價以全價，但與一些其他優惠。

在短

冷卻器的市場可以賣家和買家的健康。安老院仍可以以慷慨的價格出售。一些瘋狂的速度減慢，但仍有大量的活動。運氣好的話，這是我們現在進入的市場的排序。也許，"美聯儲"將甚至能夠"暫停"其利率增加。