買房子

家庭購買過程中的第一步是找到出究竟什麼樣的基金您有可用的 — — 要麼以按揭的如果你幸運的話-現金或。在加拿大，您將必須預先，潛在放款人批准，（如果需要按揭) 誰會頒發證書顯示多少您已批准的。當你發現你的夢想的財產時，但你是然後能夠進入談判馬上知道除非災害，經費籌措到位。一個額外的獎金是率將于 3 個月-除非他們下山 ！

下一步清單上是研究那裡你想生活-絕對值得爭取的房地產經紀人的指導説明。賣方支付房地產經紀人與所涉及的所有收費，所以它是免費諮詢 — — 他們不過將獲得更多傭金，如果他們賣他們列出的房子。基本上，銷售委員會是拆分的一半。經紀人人列出出售物業的一半去，下半年付給經紀人介紹，買方 — — 因此，如果他們做這兩個其他們的全部 ！

經紀人會知道是什麼在市場上，對於如何多長時間，如果是市場條件地區公平價，顯示您周圍的住宅提供和説明您製作的收購建議的時候。

當我們是買房子，和我們一起坐在我們房地產經紀人，並討論了地區和預算。他告訴我們我們的選項、 各地鎮以顯示我們的不同區域開我們，給我們留下的房子在我們的範圍清單。當我們已經決定，我們所感興趣他作出的任命和院，以查看它們繞了我們。最終，我們決定建立一個新的家-他處理談判和我們結束了我們一直想的回家 ！

如果您正打算建造或購買一個新的家園，您可以直接處理建設者代表。但是，除非您知道"底細"進程的您可能以及登記房產經紀人為您排憂解難。一些建築商銷售代表可能會給你折扣如果你不作為，然後他們不必拆分委員會。似乎不值得它而錯過專家諮詢意見，以指導您到信譽良好的產生器，並確保您利益行事的幾千美元的幾個你不是弄髒了。

您將有選擇的平面佈置圖，或可以有自己設計的自訂內置在您選擇的位置中。你將不得不支付 3.5%對購買商品及服務稅，會有一所新房子-美化環境、 窗簾等與相關聯的所有通常費用。另外，大多數建設者會給你家電"津貼"在特定的存儲。您選擇你在建設者的家電折扣率，如果您想要支付更多的是細的更好模式。您還可以要買的折扣價以及其他電氣專案-總是詢問 ！

確保產生器是為了保護自己的省級新家園保修程式的一部分。您將有標準 1 年建設者保修，從新家園保修跟額外 4 年蓋。這是可延長至 10 年共收取少量費用取決於該省您是的英寸 （我們支付大約 250.00 美元）。正在保修計畫的成員至關重要的要顯示其品質所以通常他們不會危害這做工差劣的產生器或故障到名譽擔保。

如果你買一個新的家庭您可能能夠使用免費的產生器律師做文書工作。他們總是將爭議的產生器的行為，但這可以節省你的錢在正常情況下。

否則，您將不得不支付你自己的律師進行法律工作，並完成交易。值得找律師者專注于房地產。按時間 （搜索/標題註冊表等） 的額外費用和 GST 添加收費可能將近 $ 1 000 名。

大多數放款人將使評價在屬性上提供的按揭。這可能是值得去做對你表示願意購買，以確保房子的一個條件確定，或給你一些談判籌碼，如果你想要一個，還原。請記住，雖然好房子都，他們主要是木制和能察覺到整個主機的可能貴要解決的問題。例如，多數的屋頂將需要更換每 20 年左右。幾個月後購買可以毀掉你家購買體驗發現問題。

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