沒有錢下房地產投資程式

中最後一次沒有什麼三十年已興奮想成為房地產消費一樣"無錢下來，""無首付，"房地產投資，我們都要感謝卡爾頓表。然後來了羅恩 · 勒大提供"返現金"在每個閉幕 ！要麼是真的嗎？

大多數人不相信任何索賠。然而，過數千年投資數百美元在表的程式和潛在勒大數千人。那麼，答案是什麼？真正的索賠嗎？

一位政治家像我的答案取決於我跟誰說話。有些人將積極能夠購買房地產與"無錢下來"，"無預付定金，"他們經營的用錢的關閉成本。大多數的夢想家沒有在他們的口袋或銀行的錢，答案一定是否定 ！聰明的人曾經說過"所能賺到錢錢"這幾乎都是真的 ！

房地產作為在那裡的生活幾個絕對，你注意到我對沖基金"最"字與"幾乎，"但有不止一種方法來對沖你的話。當讀廣告或電視房地產大師聽你聽說過"無錢"，但他們說是"沒有錢了，""不下來付款"。有很多的方式購買房地產與"無預付定金"，但只有少數沒有錢用來購買。

所以如果你問了是電視大師的說真的嗎？答案是肯定的絕對，積極的是的 ！如果另一方面，你問我所聽到的真的嗎？你可以是多麼天真？我敢打賭你仍然相信聖誕老人和復活節兔子 ！答案是肯定的、 絕對、 積極，沒有 ！

非所有者被佔領銀行通常會要求至少支付他閉幕成本的投資者。100%賣方融資要有一些成本的閉幕 ！撿起契據郵票的大多數國家稅時，美聯儲。把它扔 ！這裡在內華達州 200,000.00 元公契將需要 510.00 元稅加 7.50 元 / 頁只為了記錄。因此，即使最簡單"公契除現有按揭"與"無錢下來"，"無預付定金，"要採取關閉數百美元。

大多數房地產大師，包括我自己教購買房產，這真的是用詞不當，我們的意思是從陷入困境的賣家購買 ！不良賣家很少 （另一個對沖 word） 有能力支付你 ！有法律方法來借出對 O/N/O 購買現金，寫寫我的書第 1 章中最好的一個"一次一個房子 / 發現和購買單一家庭租金。"關鍵字是"合法"有很多人鼓吹欺詐，不是會介入。為什麼只是要付的辯護律師投資？

什麼有關的索賠"現金回在每個閉幕嗎？"自 1969 年以來我一直在借貸和房地產。自 1973 年以來，我已經動手房地產投資顧問。我寫，教房地產投資。我寫關於獲得現金出在"一個房子在 A 時間/尋找和購買單一家庭租金，"但我不能保證現金出來，每個 ！但這是真的 ！我問他本人。我站了起來，我讓他一個不可否認的謊言 ！問你如何能保證現金出來，每個？他看我眼對眼，相信自己確保了他，並且說，我們教，如果你不能重新獲得現金正不要關閉。我漸漸適應我的椅子上，並考慮在桌下滑動。這是真的，你可以回來現金在每個閉幕 ！只是我的妻子我的權利和我的學生我左邊的現實主義者之一多少好交易的意見會殺死。

問題是，是大師的索賠，true 或 false 的房地產嗎？我的答案是： 對 ！近 35 年來，我已經在業務，除了的 puffery，我相信他們。我懷疑的道德問題的許多程式的方法。我懷疑大多數人會獲得很多的程式。我質疑程式的價值，幾個共超過 $30,000.00，但是一個好的交易可涵蓋，好幾次。我寫的更多的人友好態度，以合理的價格。但是，對我來說，答案是我相信他們。