外國在美國房地產投資

外來就職儀式在美國商業郵件實數房地產領域的繼續跨越式增長，只是激烈的競爭已提振了入場的價格，導致更多創造性的方法來融資的交易 — — 從大麻煙創業首選的股本交易的夥伴關係。2004 年，外來投資者犁耕元 13 10 億到美國有形土地、 增加了湯瑪斯 · 超過 60%，比 2003 年，報告實數門柱分析。門柱洪水沒有很快消退的跡象。

今年 2 月，練習中，麥格理全國澳大利亞信任和攝政中心，佛羅里達州成立房地產投資信託基金，宣佈 101 雜貨錨購物中心從 CalPERS/First 華盛頓 1000000000 購買 2.7 元。這項協定，這使這些 101 屬性中的麥格理 65%的擁有權消遣，使創業夥伴關係雜貨錨購物中心在美國的最大業主之一的冷藏隨著價格上升和資本率下降，有助於抵消任何拉回高德國投資基金，由佬 ar 其中一些削減其在美國的投資基金因為他們受制嚴格規則對產量和利用杠杆。即便如此，德國語言投資者澆近 5 元 1 兆到美國大量降落地產在 2004 年，到目前為止最大的外來章。

排名澳大利亞號外來投資者協會有形地產 (AFIRE) 的首席執行官吉姆 Fetgatter 表示： 有國內和投資者，屬性狂熱需求。"有一堵牆，試圖找到產量最高的流動性，"他說。繼續從第 1 頁。上腹部東排行第四，僅次於加拿大的角度在美國，根據大量章分析。

腹部東部人耕種近 1.2 元到 2004 年，美國材料畝 1000000000000 升至剛剛超過 1 美元在 2003 年的 10 億。但業內人士低調，可能這名。資本論源自通過團體在首都前英國中心東漏斗的大部分受雇于美國，根據華盛頓，哥倫比亞特區-條例草案 Prutting Jr.，世邦魏理仕的投資屬性組的第一副總裁。

中心湯瑪斯 · 莫爾先生至少比他們歐洲或澳大利亞同行的約束的東部投資者如果他們坐在一個穆斯林的基金，解釋了 Fetgatter。他們不能，為了進行說明，賦予階段業務涉及穆斯林法律實踐的酒或任何其他衝突的 byplay 活動的銷售。"他們喜歡工業，因為它是非常容易實現國內在這一部門，並遵守自然法則，"他說。Arcapita Inc.，巴林國只是與美國在

辦事處在亞特蘭大，確保其做法遵守法律的性質。Arcapita，前身為巴林世界貿易中心的第一家投資銀行 （和其美國子公司以前稱作新月 Das 資本論的獻辭寫投資），已與丹佛-普洛斯、 工業、 和丹佛-Archstone-史密斯，公寓的棍子合資企業。"我們與普洛斯在較大的大寫字母夥伴之間 '"確認 Arcapita 主任 Laine 肯南。

Arcapita 不能衣中有一家金融機構作為租客的辦公大樓，因為賺追求職業被認為是高利貸，放高利貸是針對判例，說該南。"這是為什麼我們不能雕刻在亞特蘭大美國銀行大廈。"雖然 Arcapita 在巴林島持銀行牌照，但"我們機構借貸，"強調該南。在美國，說該南，Arcapita 堅持傳統禁止高利貸通過重組貸款簽訂租約，然後使租賃付款，否則將清酒軸承債務還清。當前性風險投資者的關注各有不同，視乎是否他們購買歐元或美元。雖然歐元是強烈反對貨幣符號 （1 歐元是價值 1.29 美元美國

截至 4 月 18 日)，這並不一定意味著歐洲投資者享有壓倒性的優勢。這是因為從美國屬性，派生的美元，低於他們將他們是否故意以歐元，收入解釋條例草案 Pollert，主席的紐約-大寫字母租賃資金。然而，並不是所有的歐洲人購買使用歐元的真實領域。

"通常情況下，高淨值日爾曼投資者保持他們個人的投資組合的一部分的一美元條例草案-資產，"麥卡錫說。美國人傾向于最新的波動，說 Fetgatter，因為巴克是如此之低相比歐元。個人投資者，蛤的經濟價值是重要的只是為更長期的角度，大型基金沒有任何差別大，他說。"歐洲投資者存在的問題是什麼的意願值得回歐元，在轉換時"Fetgatter 說。如果為例，歐洲投資者相信已觸底歐元，這是對的時間就這樣，當時間值的增加，說明其投資的價值將增加。

貨幣問題不是主要的驅動程式對於投資者而言，不過。于美國人愛戴-無論價格高、 低頂率和陡峭的競爭-的主要吸引力在於美國仍然是一個穩定的市場。