房地產: 置業：關閉您可能不知道有關的費用

如果你是在家購物或購買財產的過程中，要確保您具有您所涵蓋的所有成本。

太晚回家買方購買沒有房地產經紀人的家庭（或有時購買通過經驗不足的代理）可以找出這將他們沒有足夠的錢來關閉和移動。

10 最被忽視置業錯過的費用：

1) 財產稅和評估。

置業往往需要設置新的按揭貸款的代管帳戶。這意味著他們必須支付預付稅款的一部分。在一些國家，賣方已經付費地方稅收，這一數額必須回支付給賣方在閉幕。同時，一些縣有轉讓稅每當屬性更改的手。

2）保險。

火災保險或房主保險政策通常需要預先支付。雖然您可以從您的公司獲得保險文件夾，繳款計畫，大部分按揭公司要求代管期間支付或關閉的第一年。

3）鑒定費。

按揭貸款人需要評估，以確保您的屬性覆蓋您的貸款額，加上其投資風險。通常，在買方支付之間 150 元-$ 450 向鑒定人。

4）的調查費用。

一些放款人要求財產調查。如果屬性行是問題，也可能需要調查。調查費 600 元-2500 元，或更多的大型包裹從各不相同。

5) 膿毒症體系認證。

如果您新的屬性沒有連接到公共污水渠，您可能需要為貸款人的膿毒症的間隙。經常回家賣方支付這筆費用，但要確保你沒有隱藏的收費或驚喜。

6) 水品質認證。

具有良好和不公共用水服務的屬性也是如此。您自己的心靈的一角，要檢查的水質和有此子句，作為您購買合同中的條件。不僅你想要確保水品質通行證，您要確保在井有很多流因此不要運行缺水。

7) 雜項發放和貸款費用。

按揭貸款人添加費用處理您貸款、檔的編寫、承銷、關閉、供資和有時"垃圾費"。請檢查您的估計的費用報表並查找隱藏費用。之前向貸款人，購物你最佳的貸款，貸款人的成本進行比較。

8) 協會和維護費。

大多數買家理解公寓附帶協會收費。然而，一些屋苑還收取維修費用。不要假設收費將會名義。在加利福尼亞州的許多公寓有協會收費超過每月 400 元。這些費用的一些需要每年支付這意味著購房者需要預先付款。

9) 實用程式服務收費。

檢查您的掛鉤和安裝費用的水、氣、電、有線或衛星電視、電話、垃圾、污水和其他服務。有時水部涵蓋的下水道和垃圾服務。這些費用快速添加，你不想要任何所需的一些公司 340 元水費按金像的驚喜。

10）搬遷的費用。

計畫提交到購買之前搬遷。知道你可以自己移動還是需要雇用專業搬運工。你可能會驚訝地發現涉及的費用。要求客戶轉介，簽出移動公司。價格的卡車租賃和移動公司有所不同。

請確保您有您的購買和覆蓋之前你出價購買住宅的搬遷費用。你不想找出太晚時您需要更多的錢。

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