您有生計的麻煩嗎？不按時支付你的帳單嗎？你不是能夠跟上你按揭付款並繼續獲得更詳細的和落後呢？你如何自己擺脫這種混亂局面並不會失去你家？
避免喪失抵押品贖回權有可能，你應該努力工作以避免它。
止贖是什麼？
喪失抵押品贖回權是不動產的由其中一家銀行或其他有擔保的債權人出售或冤無路訴您家裡或由於其本票上預設的一塊的法律手段。當你的房子在贖回時，必須搬出去，它通常售價在公開拍賣。止贖過程完成時，通常說的"貸款人已贖回其按揭或留置權。"
在美國，有兩種贖大部分普通法國家。根據"嚴格喪失抵押品贖回權，"銀行聲稱的標題和管有回在完全滿意的債務，通常是在合同中的財產。在簡單地稱為喪失抵押品贖回權的程式中，該屬性暴露出由縣警長或一些其它人員，法院拍賣。許多國家需要這樣後者的某些或所有情況下的喪失抵押品贖回權，在法律程式上被贖回的債務價值是遠低於市值的屬性的情況下保護債務人在屬性中，可能有的任何股本。在這種類型的喪失抵押品贖回權，公契被簽發給在拍賣中標者。銀行和其他機構的貸款人通常投標量在銷售、 拖欠債務，如果沒有其他的買家步他們的物業業權得到回報。
一些國家已採取非司法喪失抵押品贖回權進行的法律程式，在其中承按人，給房主法律指定預設值及承按人的意圖出售該物業的通知。如果房主未能治癒其預設值，或使用其他合法的手段，如申請破產保護，停止銷售，承按人或其代表將進行公開拍賣以類似的方式為上文所述的拍賣。在拍賣的出價最高者成為自由和清晰的任何利益的前房主財產擁有者。
為了避免喪失抵押品贖回權，你應該做什麼？
· 不能忽視你放債人的來信。如果您有問題，使您的付款，打電話或寫信給你貸款損失緩解部毫不遲延地。解釋您的具體情況。這對你的一部分顯示誠意。準備為他們提供財務資訊，例如您每月的收入和支出。如果沒有此資訊，他們不可能能夠説明。
· 你現在的家中逗留。如果你放棄你的財產，不可能資格獲得援助。
• 請聯繫諮詢機構的 HUD 批准房屋。致電 (800) 569-4287 心理諮詢機構離您最近的房屋。這些機構是寶貴的資源，他們經常有服務和程式由政府機構以及私營部門和社區組織，可以説明您提供的資訊。輔導機構的房屋可能還會提供信用諮詢。通常免費的這些服務，他們可以説明解釋可能的替代辦法。
一些可能的替代辦法，您可以考慮包括以下內容：
特別寬容。你放債人也許能夠安排一個基於你的財務狀況的還款計畫，並且可能甚至提供臨時減少或暫停您的支付款項。如果您最近所經歷的收入減少或增加的生活開支，你可能會為此資格。您必須向您借出，以顯示您能夠滿足新的付款計畫的要求提供的資訊。
抵押貸款修正。您可能能夠債務再融資和/或延長你的按揭貸款的期限。這可説明您通過減少每月付款至更多負擔得起的水準趕上。如果你已經康復的財政問題和可負擔得起新的付款金額，則可能會限定。
部分索賠。借款人可能無法與您一起從 FHA 保險基金，以使您當前的按揭貸款獲得一次性付款。
Pre-foreclosure 出售。這將允許您通過出售你的財產額低於還清你的按揭貸款所需避免喪失抵押品贖回權。
請記住，您的銀行不想強迫喪失抵押品贖回權，因為他們花費很多錢，這樣做。因此，如果您有誠意，並顯示誠意，它們更有可能與您合作以找到一個解決辦法。喪失抵押品贖回權會嚴重影響您在將來資格獲得信貸的能力。因此獲得您需要，並且如果可能避免它的説明 ！
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