Tuesday, February 19, 2013

前 10 個歐洲國家的房地產物業投資者

如果您正在以多樣化、 擴大或甚至開始您的屬性組合為你的下一個投資目的地考慮歐洲。


歐洲是主機到這種範圍廣泛的國家提供不同屬性的所有機會 — — 你擁有一切從新興市場經濟體與既定的城市租金給予很大的市場收益率,甚至住宅房屋的市場提供投資者緩慢上他資本支出急劇增長速度,大規模潛力。


這裡現在是概述十大歐洲國家對房地產房地產投資者提供的潛力。


保加利亞― ― 保加利亞是在 2007 年加入歐盟的立場和因此它接收大規模的外國和國內投資,特別是納入基礎設施和建設以及整個國家受益于它所花的金額。


那些在保加利亞現在買的人也購買到預計時間最長的增長時期和購買之前將開始保加利亞正式作出一個歐盟成員國時,預期經濟繁榮。此外他們買到在冬天方興未艾的旅遊市場在夏天,雪黑海岸的美麗海灘的元首上限山的保加利亞的滑雪勝地的目標。


克羅地亞— — 另一個國家在 2007 年加入歐盟充分淩雲寺、 克羅地亞提供了屬性投資者商業及住宅物業機會。國際業務建立基地在克羅地亞的人數在過去幾年中大幅度增加,對發展的輕型工業和辦公空間的需求。


此外克羅地亞有強的旅遊市場,提供房地產投資者進一步的機會到任一目標短期內租金回報率或收買計畫或轉售給克羅地亞的第二次及假日家居市場的發展。


賽普勒斯– 在賽普勒斯有兩個房地產經濟體 — — 你有既定的賽普勒斯共和國樓市投資者應以目標退休人員觀眾或旅遊市場,然後在北部賽勒斯你有目前提供巨大的增長潛力的新興經濟體。


在過去三年一直都在兩位數屬性價格上漲在北賽普勒斯和沒有跡象的慢下來即將。


捷克共和國— — 房地產投資者考慮布拉格唯一值得下手,捷克共和國,但該國在城市的其他城市如布爾諾的大多數還提供投資者機會購買住宿出租給的國內和海外的專業人口。物業價格增長近年來太棒了,出租率每年增加。


愛沙尼亞— — 房地產投資者應針對愛沙尼亞的本地市場,並考慮在塔林資本市尋找機會。愛沙尼亞經濟增長以驚人的速度,更大的採購權力這反過來產生直接影響樓市在愛沙尼亞,提供當地人民。


隨著本地需求增加所以價格可以上升,隨著本地購買力的增加這樣它可以維持這些價格基本上會上升。一位房地產投資者可以買到現在這種增長和應該期望可持續為至少是中期的增長期。


匈牙利— — 針對布達佩斯匈牙利的資本市去年的物業投資者享有 15%的增長,對底層物業價格和這些增長率放緩目前沒有跡象表明。


有需求的屬性來買,在布達佩斯讓本地和外籍和本地經濟是受益于外國直接投資和加強。這意味著有中長期的前景在匈牙利的增長。此外還有是匈牙利的物業部門內的一個新興市場,就是旅遊的市場,為投資者提供了機會搭上針對這個日益細分的市場這兩個住宅及商業地產企業。


拉脫維亞-拉脫維亞得益于大量的外國直接投資,説明建立作為歐洲成長最快的之一了拉脫維亞經濟和拉脫維亞是目標接收五個工資增幅最大的一個在世界上。這意味著本地人口有能力花費更多關於財產的租金率支付或應支付的物業價格和房地產投資者,形式可以收買計畫和翻轉到本地所有市場完成後、 甚至買以出租或沿海港口城鎮中資本里加市。


波蘭— — 加入了歐洲聯盟在 2004年波蘭回已收到大量援助和投資結果,令人難以置信改善該國的基礎設施和領導到一個強勁的經濟增長時期。


許多歐洲和國際公司建立了基地在華沙、 克拉科夫和真的飆升僅這些城市的住宿需求。房地產投資者以波蘭為目標,因為它提供了低風險、 高潛在物業市場。此外在波蘭的投資者信心很高,因為波蘭政府已經證明了他們有對維護自己的國家目前享受的良好經濟增長率的堅定承諾。


羅馬尼亞— — 因為羅馬尼亞尚未加入歐盟,並對齊其政府,財政和憲法政策與歐洲政策是一個相當棘手的國家,外國的投資者,以搭上。但是,它提供了這種令人興奮的機會 — — 一位房地產投資者在別的地方在世界可以你買一切從城堡到一間工廠的這種低得可笑的價格。


從羅馬尼亞的物業市場,但它是一個經濟體系能仔細看我們其餘的人,那些有強烈食欲的文書工作和紅色磁帶將使它們的命運。隨著國家慢慢走向歐盟成員因此它將成為更容易和更具吸引力的地產投資者的目標。


土耳其— — 土耳其是為下面的協定它應開始加入會談在 2005 年加入歐盟的軌道上。因為這點土耳其經濟已被授予 '市場經濟' 地位,該國進入其屬性部門收到了數十億美元的中東基金和世界廣泛投資者的興趣,在土耳其的物業市場有爆炸了。


大多數要麼在伊斯坦布爾或沿土耳其南部海岸線那裡成千上萬的遊客湧入每年存在的機會。與所有積極的資料和來自的土耳其最近有新聞將要去 — — 只有一種價格,就是,屬性在土耳其的價格目前非常低 !


有這麼多的機會給那些認真從房地產中獲利應給予大陸仔細考慮歐洲投資者可用 !

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