市場變化青睞 FSBOs

激烈的范式轉變中如何住宅房地產市場工程已在路上幾年現在。更改已真正成為明顯在過去一年。因此賣出他們的家園自己作為 FSBOs (業主出售) 的人更容易。讓我們看看如何用來工作的事情，它們如何工作現在產生傳統方法使用房地產經紀公司，並認為您將會看到為什麼。

房地產銷售 — — 舊方式

不在不久前，大多數人想要買回家會去房地產經紀人的辦公室。他們將會見代理，並告訴他或她什麼樣的他們尋找的首頁。代理會建議買方在獲取貸款人的一封信 （如果他們已經沒有之一)，給他們一個放款人的簡短清單。代理然後將做經紀人的電腦搜索多個上市服務為他們。

代理找到符合買方的標準的屬性後，代理和買方將制定買方想要查看的屬性的清單。該代理將這些列印出來，並為買方在看到他們作出的安排。他們將進入代理的車，直至買方找到他想要買的東西去房子的。然後他們將攜手成立合同要約。有時這一進程可以在完成一天 （特別是如果買方已經在手了貸款人的一封信）。有時花了幾天的會議。

房地產銷售 — — 的新途徑

今天大多數購房者做他們自己的電腦搜索。他們可能有最喜愛的網站，像哪或 homes.com，或者他們可能做通用搜尋引擎搜索，以查找網站。一些搜尋引擎搜索某個特定領域，他們想要買，如"聖地牙哥 + 加州 + 房屋出售"。結果往往會出現房地產經紀人的節目表與這兩個網站和網站與 FSBO 安老院。

今天的買主往往要調用代理有關房地產經紀人節目表 （往往使約會以滿足在家裡） 和調用 FSBO 節目表有關業主。很多買家都有足夠的信心，來看看兩者。經驗較少的買家可能做他們自己的搜索，然後問代理向他們展示，他們感興趣的房地產經紀人節目表。然後，如果他們覺得舒適與代理，問是否代理可以向他們展示以及 FSBO 安老院。大多數會。特別是如果買方願意簽署"買方經紀"協定。

例外情況

那裡現在 （和也許將永遠是） 更喜歡舊的方式與代理工作的人。那些很忙好謀生的人是一組是 apt 要想讓別人來做"挑選和鏟工作"的榜樣為他們。年長的人在自己的家園生活了很長時間和想要的東西他們可以處理與工作，那麼也容易欣賞完整的舊的老式的房地產服務從代理。仍然，更多的人正在做自己最初的搜索。這些搜索往往翻 FSBOs 以及房地產經紀人的節目表。其實更多的和更多的人所進行的其實專門用來找出 FSBO 節目表搜索。

新的傾斜

我認為你可以看到為什麼買家做自己最初在互聯網上搜索此朝著工作支援 FSBO 賣家。一些購房者要在他們的搜尋條件中包含"FSBO"的傾向將傾斜而賣自己的物業的業主更進一步的東西。這些看似簡單的變化已完全調整住宅房地產市場的工作的方式。如果你是 FSBO，你可以微笑一路到銀行。