当您启动一个新的家庭购物，您可能会遇到一些词和术语与你所不熟悉的。下面的词汇将帮助你成为一个更好地了解顾客。
可调息按揭（ARM）的 - 阿其贷款利率调整根据金融市场的走势。
摊销 - 付款计划，其中借款人透过减少本金和利息，每月支付债务的趋势。
年利率（APR）的 - 关闭一个以上的信用贷款，包括利息，服务费，点，贷款手续费，抵押贷款保险，生活和其他项目的年度费用。
评价 - 一个评估，以确定什么是财产一样会在市场上出售。
欣赏 - 在一个财产增值。
评价 - 以税收征收上的财产或财产的价值置于由税务机关向一个值。
假设 - 一个交易从而允许购房者承担的，而不是获得新的贷款，家中现有的贷款责任。
气球 - 一个贷款其中有一个系列的每月付款，余额在一个大底一次性支付款项（通常为5年或更少）。
粘结剂 - 一种安全支付购买的权利，同意由买方和卖方约定条件的家庭存款收据。
Buydown - 阿补贴（通常由一个建筑商或开发商支付），以减少对抵押贷款的每月付款。
第 - 对利率的金额或每月支付可以为浮动利率贷款的增加无论在调整期或以上的贷款期限的限制。
证书占用 - 从官方说明这些财产符合当地法规，条例和法规的要求，机构的文件。
闭幕 - 一个会议，签署文件，转让财产从卖方市场到买方。 （也称为结算）
交易费用 - 支付费用获得抵押贷款和房地产权转移的解决。
条件，约定及限制（CC和卢比） - 的标准，定义一个属性可用于保护和开发人员为所有业主的利益而作出细分。
共管式公寓 - 在多单元复杂的家，每个购买者拥有一个单元，所有的购买者共同拥有，如周围的土地，走廊等公用地方，
常规贷款 - 按揭贷款不是由政府机构（如联邦住房管理局或VA）保险。
兑换 - 能够改变一个可调整利率贷款，安排一个固定的税率表。
合作 - 对所有权在多单元复杂的形象，购买者拥有自己的个人为单位，而不是对整个复杂的股份。
买主。 （也称为结算）交易费用 - 支付费用获得抵押贷款和房地产权转移的解决。
条件，约定及限制（CC和卢比） - 的标准，定义一个属性可用于保护和开发人员为所有业主的利益而作出细分。
共管式公寓 - 在多单元复杂的家，每个购买者拥有一个单元，所有的购买者共同拥有，如周围的土地，走廊等公用地方，
常规贷款 - 按揭贷款不是由政府机构（如联邦住房管理局或VA）保险。
兑换 - 能够改变一个可调整利率贷款，安排一个固定的税率表。
合作 - 对所有权在多单元复杂的形象，购买者拥有自己的个人为单位，而不是对整个复杂的股份。
信用评级 - 由贷款人下令从信用局的一份报告，以确定是否借款人是一个良好的信用风险。
默认 - 一个抵押合同（如不作出每月付款）违约。
密度 - 关于特定英亩的土地建造的房屋数量。允许密度通常取决于当地的司法管辖区。
首期 - 之间的销售价格和房屋抵押贷款上的金额的差额。首期付款通常是在收盘。
由于上发售 - 以抵押贷款要求借款人支付在出售或转让财产的全部欠款合同条款。由于带有按揭上出售子句不assumable。
诚意金 - 支付给卖方的款项，以证明是一个潜在的购买者买严重。
地役权 - 通行权授予任何人或公司授权获得了业主的土地的方式，例如，一个公用事业公司可能被磨碎的地役权，安装水管或电线。业主可自愿给予地役权，或在某些情况下，被迫授予由所在地之一。
公平 - 家庭之间的价值，什么是它所欠的差异。
中介 - 资金或文件由代表买方和/或卖方的第三方处理。
联邦住房管理局（FHA） - 这确保了一个联邦机构抵押贷款具有比传统贷款低首付的要求。
固定利率贷款 - 抵押，其利率保持在恒定的贷款期限。该款项并不一定水平。 （见毕业于支付抵押贷款和资金增长按揭）。
固定的时间表按揭 - 以按揭的付款时间表的贷款期限是在结束成立。付款和利率并不一定水平。
整个复杂的胚胎，而不是拥有独立单位。信用评级 - 由贷款人下令从信用局的一份报告，以确定是否借款人是一个良好的信用风险。
默认 - 一个抵押合同（如不作出每月付款）违约。
密度 - 关于特定英亩的土地建造的房屋数量。允许密度通常取决于当地的司法管辖区。
首期 - 之间的销售价格和房屋抵押贷款上的金额的差额。首期付款通常是在收盘。
由于上发售 - 以抵押贷款要求借款人支付在出售或转让财产的全部欠款合同条款。由于带有按揭上出售子句不assumable。
诚意金 - 支付给卖方的款项，以证明是一个潜在的购买者买严重。
地役权 - 通行权授予任何人或公司授权获得了业主的土地的方式，例如，一个公用事业公司可能被磨碎的地役权，安装水管或电线。业主可自愿给予地役权，或在某些情况下，被迫授予由所在地之一。
公平 - 家庭之间的价值，什么是它所欠的差异。
中介 - 资金或文件由代表买方和/或卖方的第三方处理。
联邦住房管理局（FHA） - 这确保了一个联邦机构抵押贷款具有比传统贷款低首付的要求。
固定利率贷款 - 抵押，其利率保持在恒定的贷款期限。该款项并不一定水平。 （见毕业于支付抵押贷款和资金增长按揭）。
固定的时间表按揭 - 以按揭的付款时间表的贷款期限是在结束成立。付款和利率并不一定水平。
毕业于支付按揭（GPM的） - 固定利率，固定的时间表比贷款的支付水平较低的贷款支付开始;支付每年上升超过前5至10年，然后仍然是剩余的贷款常数。 GPMs涉及负摊销。
成长股权质押（快速回报按揭） - 固定利率，固定的时间表作为贷款的水平相同的款项支付贷款的开始;支付每年上升与整个增加用于降低未结余额。没有发生负摊销，并在支付的增加可能使借款人还清在15年至20年，少了30年的贷款。
灾害保险 - 防止火灾，风灾或其他常见的危害造成的损害。许多贷款人要求借款人携带它至少数额相等的抵押贷款。
住房金融机构 - 一个国家机构而提供的低于市场利率为低收入和中等收入家庭居所资助有限。
指标 - 利率或调整标准，它决定了一个可调整利率贷款，在每月的收支变化。
基础设施 - 公共设施和住宅的发展需要支持，包括公路，桥梁，学校，下水道和供水系统服务
利息 - 支付了借来的钱用于贷款人的成本。
联合租赁 - 一种拥有其中居民拥有的财产同样的形式。如果一个人死亡，另一个将自动继承全部财产。
等级支付按揭 - 以按揭付款的每超过一个月的贷款期限相同。
潜在的购买者是买严重。地役权 - 通行权授予任何人或公司授权获得了业主的土地的方式，例如，一个公用事业公司可能被磨碎的地役权，安装水管或电线。业主可自愿给予地役权，或在某些情况下，被迫授予由所在地之一。
公平 - 家庭之间的价值，什么是它所欠的差异。
中介 - 资金或文件由代表买方和/或卖方的第三方处理。
联邦住房管理局（FHA） - 这确保了一个联邦机构抵押贷款具有比传统贷款低首付的要求。
固定利率贷款 - 抵押，其利率保持在恒定的贷款期限。该款项并不一定水平。 （见毕业于支付抵押贷款和资金增长按揭）。
固定的时间表按揭 - 以按揭的付款时间表的贷款期限是在结束成立。付款和利率并不一定水平。
毕业于支付按揭（GPM的） - 固定利率，固定的时间表比贷款的支付水平较低的贷款支付开始;支付每年上升超过前5至10年，然后仍然是剩余的贷款常数。 GPMs涉及负摊销。
成长股权质押（快速回报按揭） - 固定利率，固定的时间表作为贷款的水平相同的款项支付贷款的开始;支付每年上升与整个增加用于降低未结余额。没有发生负摊销，并在支付的增加可能使借款人还清在15年至20年，少了30年的贷款。
灾害保险 - 防止火灾，风灾或其他常见的危害造成的损害。许多贷款人要求借款人携带它至少数额相等的抵押贷款。
住房金融机构 - 一个国家机构而提供的低于市场利率为低收入和中等收入家庭居所资助有限。
指标 - 利率或调整标准，它决定了一个可调整利率贷款，在每月的收支变化。
基础设施 - 公共设施和住宅的发展需要支持，包括公路，桥梁，学校，下水道和供水系统服务
利息 - 支付了借来的钱用于贷款人的成本。
联合租赁 - 一种拥有其中居民拥有的财产同样的形式。如果一个人死亡，另一个将自动继承全部财产。
等级支付按揭 - 以按揭付款的每超过一个月的贷款期限相同。
抵押贷款经纪人 - 谁代表众多的经纪人贷款，并帮助消费者找到便宜的贷款，代理收取的费用只有当消费者认为贷款。
按揭承诺 - 一个正式的书面贷款人沟通，同意就特定财产抵押贷款，指定贷款金额，时间和条件的长度。
按揭证券公司（按揭银行家） - 一个公司，从银行借入资金，贷给消费者谁想要买房子，然后出售给投资者的贷款。
抵押权人 - 谁使贷款人的按揭贷款。
按揭贷款 - 借款人在其中的财产作为抵押和质押，可分期偿还长期的合约。抵押人（买方）承诺偿还本金和利息，以保持家庭保险，缴纳所有税费，并保持良好状态的财产。
按揭费 - 这是一项由在准备和服务一个抵押贷款申请（通常为1的贷款金额百分之）所涉及的贷款人的工作负责。
负摊销 - 在贷款时的每月付款没有大到足以涵盖所有到期未偿还的利息余额的增加。
注 - 一个正式文件显示了债务的存在，并说明还款的条款。
PITI指数 - 本金，利息，税收和保险（4月住房支出的主要组成部分）。
点 - 1的抵押贷款额的百分之费。点数是一个一次性费用由贷款人评估在关闭以增加对按揭贷款利息收益。
预付款项 - 支付全部或部分债务到期之前。
委托 - 在贷款，不包括利息和其他收费借来的数额。
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