终极卖空的秘密

买法拍屋可能会非常有利可图的房地产投资者。然而，这些业主大多是抵押给剑柄。他们没有资产，贷款金额大。事实上，不少人实际上欠比属性值得！

大多数投资者从这些交易将步行离开，因为他们看不到明显的利润。但是，您可以“创造”你的谈判与银行或贷款人的“卖空”自己的权益。

为什么要卖空不起作用

然而，即使有经验的投资者未能创建成功的短期销售，因为他们不知道一切时，做短期销售最重要的秘密。如果没有这个秘密，一个最大的谈判技巧的投资者会失败。如果没有这个秘密投资者武装将所有正确的文书工作失败。而如果没有这个秘密，即使是同一个价值低的空气紧张的情况估计，投资者包括维修，等会失败。

这并不是说谈判，文书工作，和一个令人信服的理由并不重要。这只是你已经忽视，最重要的因素，贷款人使用它来确定他们将采取在默认属性。因此，

终极卖空的秘密

好吧，我不会让你的悬念。这里的秘密：为了得到贷款人面临止赎的属性上很大的折扣，你必须控制Broker的价格意见。 （BPO）的。

什么是外包？总之，它是一种价值评价。当卖空包提交给银行，他们派出了一个真正的地产代理或经纪的财产，以判断它的价值。
经纪人或代理人处理业务流程外包正在与银行。他们的工作是简单地访问给他们的财产和其价值的意见“为是”。

而这里的关键：这是一个经纪人的价格的意见！而且，由于意见的问题，你有能力影响的意见。学习如何做到这一点，你可以毫不费力创造10,000元在您的银行记账。

第1步：做自己的研究

在你准备好去影响过氧化苯甲酰，你就必须开始做自己的研究和准备卖空包有效地进行。你应该包括哪些？

到这个时候，你应该已经做了步行通过的财产。如果你还没有这样做的话，检查（最好带家庭督察或自己的房地产经纪人）物业及收集如下：

·照片的内部和外部的财产。这应包括房间的室内图片，天花板裂缝，年久失修其他国家，你得到的图片。

吨给他们的财产和其价值的意见“为是”。

而这里的关键：这是一个经纪人的价格的意见！而且，由于意见的问题，你有能力影响的意见。学习如何做到这一点，你可以毫不费力创造10,000元在您的银行记账。

第1步：做自己的研究

在你准备好去影响过氧化苯甲酰，你就必须开始做自己的研究和准备卖空包有效地进行。你应该包括哪些？

到这个时候，你应该已经做了步行通过的财产。如果你还没有这样做的话，检查（最好带家庭督察或自己的房地产经纪人）物业及收集如下：

·照片的内部和外部的财产。这应包括房间的室内图片，天花板裂缝，年久失修其他国家，你得到的图片。

·一个修理所需要的正常磨损和撕重大改进，名单。获得这些维修预算 - 尝试出价最高可以获取！

·信息的邻里，地方经济，和其他地方的因素，可以降低家庭的价值。提供特定的负面信息的物业。这可能包括当地报纸上的文章，或从生命统计办公室在您的状态信息。 （您应该能够访问这些从当地的图书馆。）

·信息有关家庭。请记住，经纪人和损失Mitigators也是人。照片的家庭，了解他们希望的信息，以及如何将这种卖空帮助他们与他们的生活具体的证据...

现在您已经准备好您的报价。通过传真提交的损失缓和与你是谁写的工作与您的报价手续。

现在，跟进的损失缓和。确保他们得到所有的文书工作，并提供。这是非常重要的。它有时似乎贷款人有一个特殊的设计，传真机吃你的文书工作。如果他们没有收到，传真一遍，立即。

步骤2：影响Broker的价格意见

当你在与损失缓和接电话时，提到的BPO代理联系，才去你的财产，因为你是唯一一个谁的钥匙，可以让他们进来接着用传真此注册，所以他们在他们的文件有你的联系方式。如果外包出去代理人没有你 - 你沉没。

OOM的逐个房间的照片，在天花板上的裂缝，年久失修其他国家，你得到的图片。

·一个修理所需要的正常磨损和撕重大改进，名单。获得这些维修预算 - 尝试出价最高可以获取！

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·信息有关家庭。请记住，经纪人和损失Mitigators也是人。照片的家庭，了解他们希望的信息，以及如何将这种卖空帮助他们与他们的生活具体的证据...

现在您已经准备好您的报价。通过传真提交的损失缓和与你是谁写的工作与您的报价手续。

现在，跟进的损失缓和。确保他们得到所有的文书工作，并提供。这是非常重要的。它有时似乎贷款人有一个特殊的设计，传真机吃你的文书工作。如果他们没有收到，传真一遍，立即。

步骤2：影响Broker的价格意见

当你在与损失缓和接电话时，提到的BPO代理联系，才去你的财产，因为你是唯一一个谁的钥匙，可以让他们进来接着用传真此注册，所以他们在他们的文件有你的联系方式。如果外包出去代理人没有你 - 你沉没。

如果可能，把你准备在短期出售，把它与你的财产，以满足第一个经纪人执行业务流程外包包。这里的目标是确保该代理看穿你的角度。记住 - 在房地产世界，代理商通常会尝试，以获得最佳评估值的可能，因为他们有一个切的动作。大多数房主试图购买住房需要最高值，以便有资格获得贷款。

在短期内出售，然而，仅仅是做代理的工作，不一定是一个物业评估他们得到的佣金从价值。有时第一BPO是基于一个简单的“驱动式”，这基本上意味着他们正在寻找是否仍被占领的财产，他们希望确保代理的价格仍是符合民意，他们相信什么民政价值。

如果可能的话，请走与代理和维修点进行缺陷和通过。要自信，但不要给他们带来困扰。

本剂是经验丰富，这是否为一种生活的工作。通常，代理人和鉴定人的价值属性被要求在规模的高端。这是不寻常的要求低的数字，因此它是重要的，你满足于物业代理。恳求你的情况，并要求以最低的业务流程外包成为可能。

第3步：做什么，如果BPO是太“高”

如果银行拒绝，因为你的短的BPO销售，你将要挑战它。如果BPO的经纪人已经由驱动器，并没有给你打电话，你可以建立一个情况是贷款人没有得到，因为房子本身内部的严重损坏的真正价值。如果你有照片，现在是时候送你的反驳他们前进。

阿克的报价。通过传真提交的损失缓和与你是谁写的工作与您的报价手续。

现在，跟进的损失缓和。确保他们得到所有的文书工作，并提供。这是非常重要的。它有时似乎贷款人有一个特殊的设计，传真机吃你的文书工作。如果他们没有收到，传真一遍，立即。

步骤2：影响Broker的价格意见

当你在与损失缓和接电话时，提到的BPO代理联系，才去你的财产，因为你是唯一一个谁的钥匙，可以让他们进来接着用传真此注册，所以他们在他们的文件有你的联系方式。如果外包出去代理人没有你 - 你沉没。

如果可能，把你准备在短期出售，把它与你的财产，以满足第一个经纪人执行业务流程外包包。这里的目标是确保该代理看穿你的角度。记住 - 在房地产世界，代理商通常会尝试，以获得最佳评估值的可能，因为他们有一个切的动作。大多数房主试图购买住房需要最高值，以便有资格获得贷款。

在短期内出售，然而，仅仅是做代理的工作，不一定是一个物业评估他们得到的佣金从价值。有时第一BPO是基于一个简单的“驱动式”，这基本上意味着他们正在寻找是否仍被占领的财产，他们希望确保代理的价格仍是符合民意，他们相信什么民政价值。

如果可能的话，请走与代理和维修点进行缺陷和通过。要自信，但不要给他们带来困扰。

本剂是经验丰富，这是否为一种生活的工作。通常，代理人和鉴定人的价值属性被要求在规模的高端。这是不寻常的要求低的数字，因此它是重要的，你满足于物业代理。恳求你的情况，并要求以最低的业务流程外包成为可能。

第3步：做什么，如果BPO是太“高”

如果银行拒绝，因为你的短的BPO销售，你将要挑战它。如果BPO的经纪人已经由驱动器，并没有给你打电话，你可以建立一个情况是贷款人没有得到，因为房子本身内部的严重损坏的真正价值。如果你有照片，现在是时候送你的反驳他们前进。

如果您认为是不准确的销售业绩，确保你有你自己来支持你的案件。该信息应被从一个公认的数据库。

第二意见。记住 - 不要计较或要求发言的监事。你不希望得到您的文件86'ed减轻损失，因为你是过于咄咄逼人。他们在控制在这个游戏的一部分。您的所有谈判应以书面形式通过传真进行，除非他们告诉你，否则。

您的下一个谈话的目的是使银行的业务流程外包的第一个问题。银行
是不是在亏本经营，和不正确的外包可以回来困扰
他们。这是你的工作，说服他们降低销售没有像听起来你试图
“偷”他们的财产。

许多银行会告诉你，第二个BPO是太贵了。大多数业务流程外包的唯一成本
约$ 75.00，但成本可高达700.00高级联邦住房管理局或VA贷款。告诉他们
你会支付费用，并满足在物业代理。你希望被列为
接触的人。

赞Get第二意见。相约新的物业代理和辩护的情况下，使用任何额外的研究，你已经把注册为您先前提交的其他材料以及。它可以帮助这剂是局部的，与该地区的属性值熟悉。

·注意你的文书工作，并给它所有的损失mitigators和代理。

·供应你的案件。应该有在BPO的区别，你现在可以告诉他们，价格实在太高了。