在上周的文章中称，“非理性繁荣，第二部分？，”我讨论一下什么是施工前的投资在房地产市场发生的一些关切。然而，很多人问我是“如果你这么对房地产市场而言，那为什么对自己的投资，并与施工前的主谋集团这么多？”
这个问题的答案其实很简单：我们发现施工前的项目，使目前的市场条件的完整意义上均匀。很多人想作为一个大实体的市场，你要么你在决定或缩小。在施工前的房地产，这是怎么死的，我们认为恰恰相反。相反，我们寻找投资机会，使施工前在这个市场完整的意义，然后，如果我们错了，我们研究如何退出，还连着我们的皮肤（预售）。
在本周的文章，让我们来看看这样的场景。如果您对我们的teleseminars一了，你可能听说过我有关“婴儿潮”，而他们预计在东南和西南影响发言。没有得到过分的技术，这里是小故事：
“我们有我们的接近退休年龄，移动在未来15年的人口大令人难以置信％;
“这些人的大型％没有在他们当前的区域逗留的意图;
“尽管许多婴儿潮一代退休准备生病，还有一个显着的巨大财富的人％;
“这些人希望生活在良好的地方”的生活方式。
上述的知识与该机构，你也能取得巨大但施工前的投资大多数人想要的东西过于复杂。因此，让我们看看一个典型的交谈后，有人曾暴露于婴儿潮的投资。
问：我如何用最小的风险的良好施工前的投资？
A：嗯，从上面，这真的是很简单。找到一个地方，婴儿潮一代人要活下去，然后购买，然后等待。
问：但如果价格因为现在所有的投资持续下降？
答：如果你相信你真的有一个地方，婴儿潮一代希望，忽略它，骑它。与该（需求）这么几个属性在短短几年内（供应）展望许多婴儿潮一代，你可能会做得很好。
问：所以，当我将我的施工前看到一个良好的投资回报？
答：我不知道。也许这一年，也许十年取决于你买什么，市场情况，从婴儿潮的投资心态等等，我们只知道有一个大的概率会有人在15年严重窗口，希望该属性。
问：我如何用最小的风险的良好施工前的投资？
A：嗯，从上面，这真的是很简单。找到一个地方，婴儿潮一代人要活下去，然后购买，然后等待。
问：但如果价格因为现在所有的投资持续下降？
答：如果你相信你真的有一个地方，婴儿潮一代希望，忽略它，骑它。与该（需求）这么几个属性在短短几年内（供应）展望许多婴儿潮一代，你可能会做得很好。
问：所以，当我将我的施工前看到一个良好的投资回报？
答：我不知道。也许这一年，也许十年取决于你买什么，市场情况，从婴儿潮的投资心态等等，我们只知道有一个大的概率会有人在15年严重窗口，希望该属性。
问：但是我不想等那么久。我怎样才能进出在几年或更少的情侣？
答：嗯，这是一个不同颜色的马。所以你不仅要投资于婴儿潮一代，但你要他们来的时候。这是一个有点困难，但仍然是可行的。现在你说的是，我现在买，一旦由于某种原因，我买了很多婴儿潮一代开始有机会购买英寸只有这样我知道这可能发生跳跃，如果由于某些原因，有很多人们突然要成为你的财产意识。在这种情况下，你是强烈依赖于人的营销带来“眼球”到您的施工前的投资。
问：有没有在这个较短的投资类型的风险？
答：当然可以。你可以购买，贷款规则的改变，或突然我们开始看到其他地区的恐怖故事会失去金钱的人在房地产，然后在短期的基础上，施工前的投资可能会减少你的价值。当他们想对华尔街，这不是一个损失，直到你卖。如果你真的从长远来看，那么相信你的决定可能会迅速退出或只是等到婴儿潮一代开始寻找哪里去住。对我来说，这是非常欣慰，我知道我有这个备份计划。
问：所以，当我将我的施工前看到一个良好的投资回报？
答：我不知道。也许这一年，也许十年取决于你买什么，市场情况，从婴儿潮的投资心态等等，我们只知道有一个大的概率会有人在15年严重窗口，希望该属性。
问：但是我不想等那么久。我怎样才能进出在几年或更少的情侣？
答：嗯，这是一个不同颜色的马。所以你不仅要投资于婴儿潮一代，但你要他们来的时候。这是一个有点困难，但仍然是可行的。现在你说的是，我现在买，一旦由于某种原因，我买了很多婴儿潮一代开始有机会购买英寸只有这样我知道这可能发生跳跃，如果由于某些原因，有很多人们突然要成为你的财产意识。在这种情况下，你是强烈依赖于人的营销带来“眼球”到您的施工前的投资。
问：有没有在这个较短的投资类型的风险？
答：当然可以。你可以购买，贷款规则的改变，或突然我们开始看到其他地区的恐怖故事会失去金钱的人在房地产，然后在短期的基础上，施工前的投资可能会减少你的价值。当他们想对华尔街，这不是一个损失，直到你卖。如果你真的从长远来看，那么相信你的决定可能会迅速退出或只是等到婴儿潮一代开始寻找哪里去住。对我来说，这是非常欣慰，我知道我有这个备份计划。
问：什么样性质的施工前我吗？
答：这取决于您正在寻找的财富类别，但假设我们的目标是有钱人，但不是超级富豪。我知道最好的方法做，这是假设你刚刚关闭了在数十年后，所有的房地产投资和你目前的价值为500万美元。你想在哪里住？什么“生活方式”你想要什么？你会在水边，或高尔夫，或山区等？现在，如果你知道你不认为大多数人一样，你可能要改变一点点，想想看，多数人会希望出现这种情况也许值得$ 1 - $ 10亿美元。认识到，这些人想大部分的家园。如果你想要玩这个，然后购买原料或者房屋的选址（土地）或建成的房屋也是有道理的。
问：你能否给我一个例子吗？
答：当然可以。在策划者集团，我们刚刚推出了在北卡罗来纳州山区施工前的财产和我们刚刚完成在当地的工作有我们的靴子。山上有很多人肯定是平局。当我们第一次在现场得到的，我们看到了很多像其他特性好为我们的目标投资½购买好的地方看。对其中一些好的地段的美景。坦率地说，我们有点担心。
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