房屋市場蓬勃發展走向蕭條嗎？

多長時間可以價格上漲之前沒有人可以買得起？總括來說，這是判斷我們的集體潛意識的後面，當我們談論房地產泡沫時的基本問題。

房地產國家官員部分縣在佛羅里達州的 19%和一樣欣賞以驚人的速度。與此同時，在融資的畫面，利率有低-和逗留。低利率意味著較低的每月按揭付款-這意味著很多人能夠更借和負擔得起更大的抵押貸款和更昂貴的房子。夫婦的房地產價值與持續趨勢的巨大增長的低利率，和你有一個會越來越熱投資者跳轉到獲取他們一塊地產派船上的鐵板熱的房地產市場。

這會導致人知道問題多長時間，它可以持續的財政狀況和市場。這個回答的一個主要部分是在打開此文章的問題。價格將繼續上漲直到他們到達的點，其中大多數人再也不能買。

答案的另一部分是實際上房地產泡沫極其當地語系化-和已當地語系化的一些較大的媒體中心在全國各地。麻塞諸塞州、 紐約、 佛羅里達州、 加利福尼亞-將看到這些國家正在空前住房和房地產價格上漲。根據國家報告，在美國的家中位數的價格在過去的十二個月上升 14.7%。這一比例也具有欺騙性雖然。看一看更多本地的數位，以獲得更清晰看現實。

如果你住在內華達州，一個家的中位數價格上漲 31.2%。在加州，回家欣賞上升 25.4。在夏威夷，那 24.4%，在華盛頓特區，22.2%和 21.4%的佛羅里達州。其他地區的大部分雖然沒有看到這類天文值，增加。如果你買在密西西比州的例如，房價升值更合理的 4.9%。即使在東北，凡在波士頓回家兩個臥室可以賣十萬元，如果你拿到西方國家的一半城市以外地區的短驅動器，你總能找到 3 和 4 臥室住房銷售在低美元 100-和較少。

它所有的意味著什麼？除其他外，這就意味著房地產崩盤的危險，當地語系化隨著房地產泡沫的影響。它意味著所預見的損失更有可能是更小的利潤，而不是實際的損失。引用佛羅里達的經濟學家"的人認為這是一個大泡泡看到大崩潰。我們只是看到減速。你不必擔心房價下降。"

壞消息可能為那些看到房地產作為一個快速致富 get 命題。方案中的一最受歡迎的投資 '' 的近年來一直是 '翻轉房子'-買房子，然後轉賣利潤六至十二個月內的實踐。當房地產價格不斷上漲以每 20 年-30%時，有很多的錢來作出這種方式。10000 元定金可以有效地增加一倍或你的錢在不到一年的三倍。不過，保守估計，房地產價格需要增加至少 15%一年甚至蓋落款成本如果你在不到一年賣出。

這意味著您的購買上如果房地產價格穩定，他們更為常見的 5-8%，每年上升回滴就會虧錢呢？當然不是 ！它只是意味著房地產退回到它總是有的-好，固體的、 長期的投資。這意味著尋求急功近利的投機者將不得不重新調整他們的期望，要麼找不同的 '產品'-或持有房產出售前較長。

任一選項是 '經典' 房地產投資者或平均的購房者負擔得起的房子尋找他自己和家庭的好消息。價格將會穩定、 甚至下降一點-但底部不會掉出來的房地產市場。典型的房地產所有者/投資者將最終仍然與房子和比他為它的付更有價值的土地。所有的反對者和恐慌販子，可以停止預測響亮地落在地面的房地產泡沫的崩潰。