互聯網已成為我們日常生活的夾具。當一台電腦和寬頻連線是奢侈品的時代一去不復返了。越來越多的人依靠 web 學習房地產開發過程中，以及市場情況，有關的資訊，並看看節目表。銘記這，是重要的任何房地產專業人員以瞭解互聯網是極為重要，如今的業務環境，為何不選擇來參與會削弱他們的利潤，並減少他們的競爭優勢。
全國房地產經紀人協會 (NAR) 和加利福尼亞州房地產經紀人協會調查清楚地顯示在互聯網的使用，相對於傳統廣告/媒體的大量增加。人們瀏覽清單以及房地產經紀人。讓我們仔細看看結果及意義的房地產經紀人和代理人。
如今，人們不要累積資訊如他們用來。相反，他們依靠互聯網來説明他們。什麼是更容易沖中只為了什麼他們在尋找更快，比以前更加精確的搜尋引擎中的關鍵字。只是利用 web 的尋找一個新家時自然。
以汽車的"2005 Internet 與傳統買方研究"，根據互聯網的購房者從增加 56 %2004 年 62 %2005 年。顯然，web 已成為在房屋的購房者一半以上為狩獵的組成部分。
這的原因是什麼？
它可以節省時間，根據對購房者的 63%。
人們搜索他們自己的家，隱私中的清單從幾乎任何地方獲取結果。很明顯，他們利用互聯網來預覽安老院。這樣一來，他們可以使初始選擇從一個較大的池，比從傳統手段。
根據 2004 年的車報告，互聯網買家使用平均 4.8 周尋找家園和鄰近地區，聯繫一個房地產專業人士，相對於傳統買家為 1.6 周之前的資訊。不過，一旦他們完成其初步的資訊收集，他們花時間大大減少，與他們的代理，並預覽少得多的安老院，支出 1.9 個星期，為其傳統的 counter-parts 7.1 周相比。
互聯網搜索是尤其重要的是希望搬到全國不同地區的人。相同的報導中，互聯網買家搜索中位數 100 英里，從其住處，相對於傳統的買家 — — 只有 12 英里的距離內的一所房子。
考慮到所有這些事實，它是傳統買家人數減少 72%從 2000 年到 44%在 2004 年的難怪。
互聯網提供了豐富的資訊，按按鈕，在任何時間、 任何地方。
互聯網已經發展得如此龐大，其中一個能找到任何有關的詳細的資訊。
經紀商、 代理商和協力廠商都能夠分發和顯示資訊的清單、 按揭、 貸款、 街道的財富。因為這些資源提供一天 24 小時，買家不能做自己的時間，在搜索使用相同的工具： 電腦。這可以節省大量的時間。
人們通常會想盡可能從盡可能多的來源獲取盡可能多的資訊。因此，將會開發他們的網站，其中包括專業的房地產經紀人，內幕資訊和詳細的列出完整的圖片，更有可能捕獲互聯網的購房者。
根據 2003 年 NAR 調查，買家希望房地產網站中的兩個功能： 詳細屬性資訊 （77%發現有用） 和房子的照片 （用 78%找到他們的有用）。虛擬參觀了 47%表示讚賞。這些功能的影響是那麼大，它刺激了買家的行動。72%開車去看看的房子，他們發現線上，46%參觀了這座房子。
如之前所述，互聯網購物不停止只對上市。根據同一報告中，18%發現他們代理線上也。這是一個好詳細的屬性的演示文稿的押注在他們的決定了很大的影響。
NAR 主席凱西 · 惠特利，巴克 － 巴克 Inc.在佛羅里達州傑克遜維爾的所有者表示警告線上資訊會減少對房地產專業人士的依賴已證實為假。"今天放在市場上幾乎每個家庭可以找到互聯網和更多的買家比的時候使用 Web 搜索的首頁上，"她說。
考慮到這一點，讓我們看一看互聯網購房者設定檔。
-喜歡待在控制的買家
互聯網已被證明為消費者授權。Web 孕育了一個新聞的物種，是在控制中的研訊的過程中，同時保持匿名。人們一般不喜歡倉促作出決定，特別是如果它是一個重要的是，以及高昂，是非常重要的這種匿名功能。
-根據對汽車的"2005 Internet 與傳統買方研究"，互聯網買家都更有可能首次置業，更年輕、 更富有、 更好地受過良好的教育。
他們也更有可能結婚。
-到 2003 年美國家庭指南 》 調查顯示，超過半數的線上購物是婦女、 超過 60%和 73%的人都比 45 年輕。
的喜歡瞭解可能買家。
知識並不局限于清單及價格。它將擴展到房地產交易的詳細資訊，按揭、 貸款資訊。它是為能沖和填空精通互聯網的房地產經紀人的另一個優勢。
它是重要的房地產專業人士說買家的語言。請記住，在使用電腦時也提過年輕一代，因此很自然地依靠互聯網搜索資訊時。
"雖然很多 Web 中提供資訊，調查告訴我們消費者依賴房地產專業人士提供上下文，他們的研究，並提供服務，引導他們通過談判和交易的過程，"說 NAR 主席馬丁 · 愛德華茲，Jr。
2001 年，汽車報告，強調了一個事實，78%的互聯網購房者上互聯網，不產生的傳統方法，如農業、 轉介，廣告，發現他們的代理人，或簽名的調用。此百分比增加了肯定。
此外，有一個網站，進行通信通過電子郵件已成為一個標記的任何業務的合資企業在當今世界中的敬業精神。有網站只能説明。
C.A.R.主席安佩蒂約翰說："互聯網已補充而不是買房者的事務，減少房地產經紀人的作用"。"互聯網買家認為線上的有價值的資訊，但他們最終變成了它們的解釋的資訊，和他們的專業知識和判斷，在整個過程中買房者的房地產經紀人。專業知識和專業的意見，提供的房地產經紀人創造價值超過市場和屬性資訊本身，即使當買家獲得此資訊對他們自己。"
資源：
車報告顯示增加的使用互聯網的布蘭茜 · 埃文斯置業人士
新的報告顯示，互聯網和傳統的購房者的布蘭茜 · 埃文斯之間的鴻溝
汽車的互聯網與傳統的買方研究顯示由布蘭茜 · 埃文斯的新趨勢
車報告顯示增加的使用互聯網的布蘭茜 · 埃文斯置業人士
婦女流覽新房屋比對男子的布羅德里克 · 珀金斯
新 NAR 調查顯示在一個動態的住房市場的不斷增長的 Web 使用
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