準備簽訂租賃協定？

房地產市場正蓬勃發展，整個美國，尤其是在加州，以及拉斯維加斯選擇地區。即使困了小鎮的博，愛達荷州正在經歷記錄中斷主住宅發展。在任何地方都是住你，你可能注意到不是那麼容易陷入那令人垂涎的房子，你總是夢想的儘管有利的抵押貸款利率。那麼，你該怎麼辦？

過去的經驗教訓

與各地房地產市場的這種不確定性，也許最好遠離擁有您自己的屬性。許多因此稱為的專家預測，美國住房市場終於到達泡沫狀態，並期望這一泡沫破裂在不久的將來。他們可能有點早，提出自己的預測，但應該考慮他們的意見。如果我們的股市泡沫及隨後的經濟崩潰，2000 年從中學到任何東西，我們經常意識保守的方式投資的服務美國好時圍繞著市場的不確定性。

保護自己，並考慮租借或租賃與購買自己的家裡的優勢。出租人簽訂租賃協定，比上一棟房子時結束，其名稱由假定遠較低的風險。通常租賃協定鎖定您的合同到短的一段時間，相對來說，其間的出租率也將鎖定。這種合同可以保護您免受經濟下行時期的房地產市場，尤其是波動頻繁表明的可調利率抵押貸款。授予，你不會得到在房子裡的任何股本應在市場上露面的複製品。不過，你也不要暴露自己，暴力削減的住房價值造成的過飽和的市場。你現在應該買一棟房子，一年後需要將移動到追求一個新的工作機會，會發生什麼情況時你意識到這些價格膨脹，你付錢為你的房子也不在如此高漲了，突然間你欠更多值得你的房子比它是嗎？這個就叫做負資產，和你本能地意識到不好可以來這種情況。因此租賃提供了靈活性，在財政和物理上發言。

避免頭疼的所有權

同意只租住宅，您管理避免許多擁有一棟房子與相關的缺點。通常，業主負責單位的一般維修。很多業主都快速提供他們的沮喪、 失望的是和甚至憤怒的故事，當事情出錯在房子裡。水管破裂、 出現水浸，7 月的炎熱的夏天的空調單位休息和寒冷的冬季供暖系統會失敗。所有這些東西可以和將發生，設置房主回來很大。因此，作為出租人可以避免許多業主必須保持舒適和提供的一所住宅的存活率作出重大的財政投資。租賃協定，同意可以説明減少風險的生活在首頁或公寓。

稱重您的選項

出租或租賃的協定可以有很多優勢的你在找住的地方。最終，每個人必須決定什麼是適合他們。有些多願意承擔住房市場所固有的風險，因為他們有強烈的正現金流和忍受蜿蜒曲折的位置並打開市場。

不要害怕權衡您的選擇，並考慮擁有與租賃的風險。對於許多人來說，保守地玩著遊戲，等待房屋價格來回了地球將證明是成功的戰略。簽署該租賃協定，一兩年才進入那所的房子，你有如此想要住在公寓裡沒有羞恥。