你是如何進入房地產投資的？你讀一本書，它嗎？是次研討會嗎？會議的某種揚聲器配藥房地產投資的資訊，但真正賣課程？你得到真的，真的改觀和由這些簡單的 （"不容易"） 概念，被傳遞給您以寓言的形式從舞臺魅力的演講者打氣嗎？
你找到你自己後面的房間，但打壓你買的那裡出售的工具包的塑膠無能為力飄移的嗎？喜歡"是先生饒我們帶旅行支票。是的現金也是確定。"嘿巴尼你有一百年的變化嗎??"有您的工具包先生旗鼓相當。好運氣!"
我不得不承認這是我開始的地方。參加了"會議"，並在兩天內扔了隆重。我的結束是非常滑稽的課程有關紙 （即貼現抵押貸款） 和更鬱悶的帳戶的製作萬五在十八個月內購買和修復多機組。
聽磁帶約四天直，然後出去，買了一個 HP12C 金融計算器。我愛過的紙 （單位可以等待一段時間）。我真的有我圍繞著它的頭。我愛打折計算器，愛計算的收益率。這些磁帶上的傢伙那麼好笑 ！
一個有趣，我花了幾周的學習課程的因為，磁帶上的傢伙告訴了我，我就知道比大多數銀行家。我想要開始和收到注-閉幕-血汗工廠啊，就像他所描述的一樣。我知道這東西內外。
兩筆交易一周就沒事我你知道，我不貪心。現在到底在哪裡它顯示如何查找這些交易的書中。確定 … … 我們開始吧 … …查找名稱在法院，稱會計師，要求承建商，調用律師 … … 嗯。
長話短說，抬起頭來五百名在法院，併發送給他們的信說，我作出約五百電話呼叫的會計師和律師 （設置我的"網路"），並終於一注持有人如對銷售感興趣。我的報價、 他說"不"，我回家了，睡覺了兩個星期 … … 太沮喪地運作。
所有的工作，和這傢伙只是說"不"。
這就是我的簡介房地產投資的精彩世界。從那裡，我陷入低收入公寓和完全自己沖進馬桶 ！
五年後，購買和回饋約 50 個單位後, 新身無分文，我發現這種東西叫做創造性的房地產。控制沒有所有權，解決問題的人，不是你的現金購買財產-使用你的大腦。
急性升值對了，它給我 （貴，和痛苦） landlording 奧德賽，但似乎甚至與所有此精彩房地產投資資訊，還在很大程度我曾在第一次得到了開始時的同一位置。
相同的位置我呆在直到我識破和相同位置大多數房地產投資者與每年的鬥爭，因為他們不知道好。
那就是："我知道所有此房地產投資內外的資訊。我知道買房產 100 創造性的不同方法。但我要像乏力的廣告效果，受冷電話、 交談數以百計的失和不感興趣的人和死角之前我甚至會有機會賣出一半動機的人說話。
這是一個十字路口。諺語"撞牆"對於我們大多數人。
而這就提出了一個重要的點。可能是最重要的是要真正"獲取"在這裡。瞭解如何查找動機的賣家是遠比知道買房子的 100 種不同方法更重要。你看，您的業務 （和因此你的生活） 將會令人沮喪和壓力，沒有成就感，除非你能找到一種創建的動機賣家打電話給你，每一天的不停流方法。
現在，這是顯而易見是不是嗎？
好它無法那麼明顯，因為沒有多少人真的去做。你看，試圖在這裡指出有一種心理的轉變，需要發生在你的思想，如果你願意的話之前要作為房地產企業家有任何嚴重的賺錢, 的模式轉變。
和這種轉變是什麼？它是： 作為一個房地產的企業家，而不是，你必須成為房地產企業業務的行銷人。這就是其歸結為。
如果您是在業務中，您需要在你的思想中進行這種轉變。因為沒有業務將會蓬勃發展，或沒有大量的客戶成功。
使這一轉變的思想，在方向，你是誰，你重點業務的奇最重要的和財政獎勵方面： 市場行銷。錢是在市場行銷業務，不是在做生意的。你真的吸收這之前，它可能需要一些時間。你可要想想了一會兒才會真的下沉。再次讀取它。花一分鐘的時間。
一旦你改變你的思想，接受第一，是行銷人員和房地產企業家第二，將終於能夠開始賺取的錢，你真的想讓那種。
接受您作為一個行銷人的角色是會將你偶爾的車轍的平庸交易和向上移動到一個水準，否則無法為你 （雖然這是不教中以及如何要做 it 房地產投資資訊） 的持續成功的東西。
而這是真正的任何業務或行業中的任何人。個人或公司，是最頂部的行銷，使所有的錢，並主導著他們的市場。
看看多米諾骨牌的。行銷的機器 ！很一般的比薩餅。但是激進的行銷人員，和他們幾乎擁有他們的市場。
看看比爾 · 蓋茨 （是的我知道，每個人都援引 BG）。如果你雖然看到意外的帝國，PBS 紀錄片的羅伯特 · Cringley，你會知道蓋茨是只是其中一個數以百計的狂熱"技術"他們試圖使這個電腦的東西以某種方式工作。他精明的定位和無情的行銷，他騎馬微軟走在 IBM 到 $243B 公司，它是今天。
當然這並不意味著你只是更好地市場，讓你去鍋的買賣、 談判技巧。你要成為最好的財產買家，你可以和運行您的辦公室很好。
畢竟，您的賣家和買家應該從你非常最好的治療。但更重要的是，做你這麼好的人無法抵擋告訴別人對你的是最純淨的類型中的行銷和自身。
請記住，不管你是多麼的好如果你有沒有動機的賣家交談。
從動機的賣家買房，用你的口袋很少或沒有錢是遊戲名稱和行銷是帶來了激勵的賣家的東西。
好的所以，市場行銷。真精彩 ！但是，它是什麼意思？到目前為止，它只是一個詞我說 10 或 20 倍權嗎？
嗯，有兩種類型的行銷人通常使用。
傳統的方法的為了想要的任何更好的路來走，通常涉及剛要出門後隨機選定的賣家。他們還沒被遮罩或以任何方式限定。我們只是知道他們有賣的房子。我們運行了大電話和分類廣告的條例草案，去和他們交談。在跟他們溝通我們平常說他們對我們的融資和它是多麼的偉大，和他們的"問題"如果他們只會賣給我們會消失。我們做到手動 ；通過調用，門的門。我們談一談我們，而不是詢問他們。我們追逐，它們運行。當我們停止時，行銷就停止了。每筆交易的成本是很高，在財政和感情上。
第二種方法是，通過各種媒體 （如直接郵件，生成分類廣告、 傳單、 標誌、 廣播、 有線電視的鉛） 國家或賣方意味著效益，呼籲的回應，並為那些希望，賣方將你定位為"解決辦法"的目標、 低成本、 制度化、 回應面向的做法。賣家挺身而出，並選擇你。市場行銷自動化的和它是工程無論你有的作業系統。
我不想衝擊你，但我們不會與這裡的第一選擇。
拿起的任何一本書或課程，房地產投資資訊或就是創造性的房地產，你就會發現尋找動機的賣家，如果任何方式選擇 # 1。
什麼你找不到任何地方在這些書籍、 課程或房地產投資資訊是選擇 # 2 的做法，這是市場行銷的直接反應。
直接回應市場行銷目標特定組的最理想的前景已定義為那些最可能回應你的提議 （例如本州的房主或已過期的節目表），然後它招聘或郵件傳遞到只有那些人通過媒體 （例如個人找手信 # 10 信封寄出的第一類) 這將接近他們，並引起他們的注意。一次前面的目標，直接的反應提供了以下內容：
-效益電報標題新聞
-真實的市場行銷資訊
-約或提供
-立即回應的原因
-精確回應的說明和機制。
這些五個元素中的地方，你自己于設置了只能由調用動機，部分 pre-sold 賣家，不斷，日復一日 ！所以，現在你可以作為投資者為你做的最有生產力的東西可能釋放出來： 對動機的賣家進行優惠 ！
我希望你可以看到這裡的圖片。直接回應行銷削減一半你的廣告費用。它篩、 排序和螢幕你的前景，這樣只有最合格和最大的動機回應，並得到跟你談談。簡而言之，它允許您做更多工作，那麼，更多的可預測性，一致性時和控制比任何你能找到的交易。
這是你想要的東西嗎？想想看。是那裡的人你知道誰是購買和出售的房子的一大筆錢每個月的嗎？
他們仍在做一噸的業務。現在，這是為什麼？他們不提供賣家比你更優秀的東西他們嗎？他們不是任何房地產投資資訊，你不得知。他們當然不提供賣家什麼都比你有能力提供更多的創造性。他們沒有任何比你更好的電話方式。
一點也不。唯一比任何人都是非常成功的房地產企業家做的更好的東西： 創建可靠、 一致的流的動機賣家調用中的每一天 ！就是這個 ！這就是區別。
所以你在這裡的消息嗎？希望如此。
如果您要更改您在房地產投資從焦慮、 沮喪和失望的一個工作時間減少，使更多的體驗，你就會進行更改。
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