房地產: 美元的疲軟也擁有巨大的吸引力，外國投資者在美國房地產

美元弱勢已房地產的好消息。利用有利的換算率的外國投資者熱切地收拾主要城市房地產美國各地。誰在購買和他們那裡投資？

世衛組織正在投資？

近年來美國房地產市場已看到從德國、英國、加拿大、日本和荷蘭的外國投資者投資最高的金額。德國是最強的玩家在 2004年年度報告超過 4 億元的投資。

他們在哪裡買？在過去的歐洲人被吸引到東海岸屬性和亞洲人到西海岸。現在，較低的利率抵押貸款和美元的疲軟，外國投資者收拾財產、商業和住宅，在各主要美國拉斯維加斯和芝加哥等城市。

加拿大人和澳大利亞人太受益

在加拿大邊界北面的甚至鄰居看到好處。雖然已年弱于美元兌加元，許多加拿大人自己在美國，尤其是在美國亞利桑那州的度假別墅。它們在美國房地產市場的最高卷投資者之一。是否買入或賣出，加拿大人正在享受更強的購買力，而美元仍偏低。

一些加拿大人，而不是購買，是跟隨當前我們出賣屬性，準備購買更好的速度，如果美元繼續下跌的外國投資者。

而德國人的投資，由於最近帽以量放慢下來，澳大利亞人收拾東西。澳大利亞，其中一個最大的養老基金，在世界中，必須超越自己的房地產市場的投資機會。在美國房地產投資允許他們到多元化控股投資巨大的國家養恤金。

它持續多久？

雖然當前的抵押貸款利率是吸引人的抽獎，他們將不保持低無限期。但是，較低價格的屬性，如喪失抵押品贖回權將使金融投資儘管利率水準的外國投資者的潛在利潤豐厚，只要美元仍然較低。

外國投資者尋找長期利潤預期增加美元作為買的鼓勵。投資雖然歐元強，美元疲軟意味著他們可以拿起相對較低的投資房地產。一些國家已經看到達 35%的折扣，基於有利的匯率。然而，目的是持有該物業，直到美元強，然後轉換為歐元會帶來高收益。

與屬性線上的可用性是比以往投資者更容易找到屬性，而不必穿越海洋。一些最好的交易，如喪失抵押品贖回權，可以研究和購買不到美國來。這使得投資美國房地產投資者，不管他們身在何處的好機會。

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