房地產投資： 提防"服從于"承諾

另一個房地產作家迷你課程，充分的承諾和絨毛，為什麼你要買他的書，所以你可以融資"服從于。"的多個屬性上的"教訓"結束因此，他說，"因為銀行不會讓你十多家抵押貸款融資。"

這不只是真的。

第一，銀行讓你如你可以付錢多的抵押融資。一些銀行限制向一個人作出的貸款數目。經驗豐富的房地產投資者只是轉到另一個的貸款機構。

我知道一位投資者擁有一百多個單一家庭住宅。所有有抵押貸款。他不斷地 refinances 為定金買下一個租住。除了關閉他的租金從現金流的生活，他也 refinances 出租偶爾會去他的家人在一流的度假。

另一個投資者，我的朋友，擁有我們用我們的紮的地毯公司擁有五十多租金。沒有一個是"服從于"現有貸款購買的。許多人後來添加的按揭購買了快速關閉，"所有現金"。

房地產投資者開始，尋找願意出售他們的財產"服從于"現有貸款的所有者添加令人沮喪元件來尋求利潤豐厚的財產。今天的精明回家賣家只是不會賣給不能兌現他們出的買方。

當然，一些投資者提供"服從"和購買租賃選項。但是，剔除的股票的大多數屬性來使用支付太高的租金收入來支援。這些屬性使所有者乘員置業低信用者不介意多付房子為更多更好的人選。

謹防"服從"研討會、 書籍和促銷活動。此房地產投資方法工作上個世紀。

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