家庭貸款和抵押貸款 � 三分之一的院舍在美國被高估

國民城市銀行的一項新研究在家裡找 299 美國城市值和與他們相比在哪裡他們"應該是"基於經濟因素，以確定房價的多。結果也不令人鼓舞 ；在近三分之一的美國家庭被認為"極其估。"這是越來越頭條新聞的一部分。完整讀的報告顯示事情更糟的是，如在美國 100 個城市有看過高 18%或更多的值。這是什麼意思？

它會來領域被認為是最被高估的是在加利福尼亞州、 佛羅里達州、 紐約和麻塞諸塞州的大多數人不感到意外。這些國家的房價遠遠超過這些地區的工資增加的速度增加。房價是收入不相稱的方式，當他們成為負擔不起。按揭業想一些聰明的解決方案來這個問題通過引入創新貸款產品的人數不斷增加。利息只按揭哪裡買家只需付利息貸款，而不是主要的首五年的貸款和選項的手臂按揭貸款利息"誘惑"，可以通過運行低至 1%，讓人們去購買他們否則不會能夠負擔得起的家園。既沒有這些危險貸款類型之一的任何捐家，離開他們的買家岌岌可危應價格繼續上漲的失敗的實際購買價格。全國房屋止贖率增加表明市場可能見頂。

平均的買方，這意味著什麼？在美國的前 100 名市場的房價被高價的任意位置 20%至 70%之間。准買家應意識到他們現在購買任何家庭很可能不會在不久的將來，更多欣賞他們資助應牢記這購買。買家應做出一定他們實際上可以負擔購買價格，他們有能力按揭的將減少貸款本金三十餘年。自置居所的任何其他條款將不得不考慮風險，由於價格更可能下跌，或保持不變，將來比上升。時使購買，使用一些常識，一切都會好。

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