有錢的租金管制康復中心

對於那些並不需要它的人，租金管制可以會上癮，產生的過了許多年的甜蜜的交易。它可以讓癱瘓的房地產肌肉和投資組合生病。"聰明錢"可能會有"大事糊塗"問題。

別誤會我。我不說那些住在公寓的租金控制，因為他們負擔不起移動 ；我指的成千上萬的有錢人。富裕 — — 具有更大的工作穩定性 — — 移動頻率低於有需要的人士，因此保留彌足珍貴的單位。那些至少可以負擔得起的人必須 re-rent 更高的速率。

我遇到幾十個小康 Westsiders 藏在殘破的租金控制公寓，決心留下來吸引人的價格標籤時，偶然發現了這"房屋紊亂"作為洛杉磯經紀人。業主有沒有作出改善，當他們收集租金低於市值的動力。

不管這些租戶有更高的收入比業主、 對合格三倍的貸款，或擁有購買自己的租金的首付款。它甚至沒有關系，他們正在失去成千上萬美元的稅收減免和數以十萬計的股本。他們驕傲的撲克牌的贏家，並在任何情況下將他們犧牲，更大的鍋。

三年前，幾乎相信買安妮。她住在 509 元每月的租金在西洛杉磯，有為了欺騙那些建築物的擁有人承擔新的標識。他仍然認為詹姆斯之前，住在那裡的格溫德林 — —、 亨利、 埃裡卡和現在安妮 — — 是租客。大多數洛杉磯業主不能提高租金一年，直到該單位變為空置 ； 超過 3 %和一些住戶在假裝他們就別人只是為了保持較低的價格取得成功。

安妮拒絕購買美元 280,000 聯排中我們已經選擇了她購買的伯班克。第一，是在山谷，和很多 Westsiders 有抽搐有關投資""臣。第二，她計畫在她新的地方，使住戶，但是擔心他們不能信任。

"現在你為什麼會認為，格溫德林？抱歉，我的意思是安妮。"

那聯排現在是鑽飾美元，股本，和她的公寓 270 000 美元的損失 — — 她仍是心理的囚犯 — — 凡已保存她總計 18000 元。

若要到目前為止，陳立夫是唯一"租金管制客戶"與我已關閉是代為保管。1993 年，她同意放棄她在聖塔莫尼卡的單位為了買六個臥室、 網球法院地產為 600,000 美元。若要得起按揭，她租的房間，將該屬性轉換為虛擬的宿舍。收入持續她失業的狀態直到 2004 年，當她賣屬性為 180 萬美元。

屬性值已經上漲平均自 1980 年以來加州 425%，自 2000 年以來在美國洛杉磯的 115%。如果你有手段，逃避"永久租客綜合征"，並輸入租金管制康復程式之前就太晚。

有屬性嗎？